由于公積金貸款利率比商業銀行貸款利率低，對于貸款買房的用戶來說，公積金貸款可以省下不少利息費用，因此很多辦理商業貸款的朋友，一旦滿足公積金貸款條件后，都想辦理商轉公，那么怎么辦理商業貸款轉公積金貸款?
辦理商業貸款轉公積金貸款，首先用戶需要滿足以下條件：
1、從公積金轉貸申請人開始，申請人需要連續、足額繳納住房公積金1年以上;
2、申請人具有穩定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力;
3、申請人原商業貸款有按時還款，一般銀行還要求借款人償還商業貸款滿1年以上才可以辦理轉公積金貸款;
4、借款人原來辦理的貸款是純商業貸款，若是組合貸款，那么無法辦理轉公積金業務;
5、申請辦理商轉公的住房，有產權證，可以辦理抵押手續;
6、符合原貸款銀行、公積金管理中心規定的其他條件。
各地區對于商業貸款轉公積金貸款的條件規定有所不同，具體情況建議咨詢當地住房公積金管理中心，以下為辦理商業貸款轉公積金貸款的詳細流程：
1、借款人向原貸款銀行咨詢自己是否符合商轉公的條件，若滿足條件，那么在原貸款銀行填寫《個人住房轉公積金貸款申請表》;
2、銀行對用戶提交的商轉公的申請資料進行初步審核，審核通過后將資料遞交個當地的住房公積金管理中，由住房公積金管理中心進行審批;
3、住房公積金管理中心審核通過后，申請人需要到指定地點進行房屋價值評估;
4、將房屋價值評估結果交由住房公積金管理中心，中心會審核確定用戶商轉公的額度、期限，之后辦理擔保手續，簽訂相關合同;
5、如果公積金貸款額度低于原商業貸款余額，那么借款人需要先存入差額部分資金，之后公積金管理中心發放貸款，將原商業貸款結清;
6、辦理原商業貸款抵押登記注銷手續，然后重新辦理公積金貸款抵押手續。
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