自如等中介收房后快速裝修出租，部分租客入住后身體不適;中介裝修房空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)存空白
近日，新京報記者探訪了多間自如出租房發(fā)現(xiàn)，部分房屋疑甲醛超標(biāo)，且都存在剛裝修完不久就出租的情況。 新京報記者 大路 攝
12月6日，張嘉佳坐在床邊，不斷咳嗽。
這名20歲的女孩從包里拿出病歷，翻開寫有“急性支氣管炎”的那一頁，輕聲說：“醫(yī)生說，我的癥狀像是甲醛中毒。”
病歷顯示，她咳嗽4天、發(fā)熱、伴有黃痰，“雙肺聽診呼吸音粗”。
咳嗽的源頭從她入住“自如”的一間出租房開始。之后的一份第三方檢測機構(gòu)報告顯示，她所住的房間甲醛和TVOC(總揮發(fā)性有機化合物)濃度超標(biāo)。
這并非個案。新京報記者探訪了多間自如出租房發(fā)現(xiàn)，部分房屋疑甲醛超標(biāo)，且都存在剛裝修完不久就出租的情況。有自如管家稱，一些房屋剛裝完就掛在自如平臺上出租，沒時間進(jìn)行有效的通風(fēng)處理。
除自如外，通州一家中介同樣存在短時裝修并出租的情況，他們使用廉價的裝修材料，不到一周裝修完房子，“甲醛超標(biāo)難免。”
業(yè)內(nèi)人士稱，中介裝修房甲醛超標(biāo)的背后，除了疏于空氣治理，也有企業(yè)控制成本的考慮，或存在多層轉(zhuǎn)包后裝修成本被壓縮的現(xiàn)象。
更重要的是，目前對于中介裝修房的空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)還處于空白。最后為“壞空氣”買單的都是“張嘉佳”們。
11月17日，東城區(qū)夕照寺街某小區(qū)自如出租房內(nèi)，空氣質(zhì)量檢測儀上顯示甲醛濃度是0.394毫克/立方米，儀器顯示紅燈，并發(fā)出報警聲。
入住新房數(shù)日頭疼咳嗽
因咳嗽去北京安達(dá)醫(yī)院就診前的半個月，張嘉佳通過自如租下昌平區(qū)龍騰苑四區(qū)某房間一個臥室。
20歲的她是大連一大學(xué)的大四生，今年9月初，她來京實習(xí)，和朋友住在一起。11月初，她又到西二旗附近一家軟件開發(fā)公司實習(xí)。
此前住所離西二旗超過15公里，張嘉佳在公司附近找了三天房，最終選擇離公司不足5公里的龍騰苑四區(qū)。
11月10日，張嘉佳看房時才發(fā)現(xiàn)，這是一個復(fù)式房，上3下4共7間房。她看中一個窗戶朝南的房間，30平米左右，月租金2000多元。
張嘉佳回憶，看房當(dāng)天，屋內(nèi)有刺鼻的味道，詢問自如管家后得知該套房屬于首次出租，剛裝修完。
當(dāng)天下午，張嘉佳和自如管家簽訂了租房合同，押一付三，另繳納一個月房租作為服務(wù)費。她也成為這套房里的第一個租客。
次日下午，張嘉佳搬入新房。當(dāng)晚，她覺得嗓子干癢刺痛。第二天起床時開始咳嗽。
以為只是感冒的她在藥店買了感冒藥服用，直到11月15日，咳嗽沒有好轉(zhuǎn)，反而加重，從最開始的嗓子干癢刺痛到連續(xù)咳嗽導(dǎo)致胸悶。
11月16日，29歲的王琳入住張嘉佳隔壁房間，成為該套房的最后一名租客。據(jù)王琳回憶，入住當(dāng)晚，她聽到張嘉佳在夜里不斷咳嗽。
“住進(jìn)去前兩天就開始頭疼。”王琳說，此后一個星期，不斷有鄰居反映房間有味道，“大家要么是頭疼，要么喉嚨干癢刺痛。”
11月17日，張嘉佳回到大連的學(xué)校。因連日咳嗽不見好轉(zhuǎn)，她前往大連醫(yī)科大學(xué)附屬第二醫(yī)院檢查。
張嘉佳說，醫(yī)生診斷為急性支氣管炎。就診期間，醫(yī)生還向她囑咐，“如果是剛搬家，一定要注意通風(fēng)”。
11月21日，病情稍有好轉(zhuǎn)的張嘉佳回到北京的出租房。22日，咳嗽再次加劇。11月25日，張嘉佳在北京安達(dá)醫(yī)院就診時被診斷為“上呼吸道感染”，嗜堿性粒細(xì)胞數(shù)目以及百分比、血小板數(shù)目以及百分比超過參考值范圍。
從醫(yī)院回來后，張嘉佳詢問了鄰居，發(fā)現(xiàn)王琳等其他人都存在不同程度的癥狀。她說，11月25日，一名也咳嗽的鄰居去醫(yī)院拍了片子，發(fā)現(xiàn)“雙下肺紋理增強”。
11月18日，蒲黃榆路附近某小區(qū)自如房的衣柜，空氣質(zhì)量檢測儀顯示甲醛濃度為2.030毫克/立方米，超標(biāo)近20倍。
一房間檢測出甲醛、TVOC超標(biāo)
張嘉佳懷疑，這些癥狀可能與新房甲醛超標(biāo)有關(guān)。
在她去北京安達(dá)醫(yī)院的前幾天，王琳買了甲醛檢測儀，“22日所有人的房間都封閉，第二天檢測甲醛，結(jié)果都超標(biāo)。”
張嘉佳也買了甲醛檢測儀，測出臥室的甲醛濃度為0.280毫克/立方米，當(dāng)她把儀器靠近衣柜時，儀器發(fā)出報警聲，數(shù)據(jù)最高升到0.382毫克/立方米。
根據(jù)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T18883-2002)規(guī)定，室內(nèi)甲醛標(biāo)準(zhǔn)為0.1mg/m3(1小時均值)，檢測時需要關(guān)閉門窗12小時。
11月25日，王琳等人就房間甲醛超標(biāo)一事向自如管家投訴。王琳說，自如管家稱可以提供炭包除味，并要求他們開窗通風(fēng)，又或者換租。
11月26日，自如管家在微信群里向王琳等人說，公司可以為租客做空氣治理服務(wù)，治理時間是2-3天，治理期間房子處于全封閉狀態(tài)，不能住人，因此建議王琳等租客暫住酒店，費用由租客先行墊付，根據(jù)發(fā)票找自如報銷，酒店每晚住宿費標(biāo)準(zhǔn)不超過300元。
王琳和張嘉佳并未同意管家的要求，她們只想知道，“自如的出租房有沒有存在甲醛超標(biāo)的情況”。
當(dāng)晚，自如管家拿來了“和解協(xié)議書”。
新京報記者拿到的這份“和解協(xié)議書”顯示，“現(xiàn)就甲醛超標(biāo)導(dǎo)致客戶換租事宜，經(jīng)甲方(自如)、乙方(租客)雙方平等、自愿、友好協(xié)商，甲方一次性向乙方支付人民幣共計2190元，作為就該起事宜對乙方的全部賠償/補償”。
王琳說，當(dāng)天自如管家拿來了多份和解協(xié)議書，文中“現(xiàn)就_____事宜”那一處本為空白，她親眼看到管家在協(xié)議書上寫下“甲醛超標(biāo)導(dǎo)致客戶換租”幾個字。
王琳說，只有租住在3號屋和7號屋的兩戶租客簽了這份協(xié)議。包括她在內(nèi)的其他5戶租客并未簽字。
11月27日，兩名簽字的租戶搬走。同一天，張嘉佳再次到北京安達(dá)醫(yī)院復(fù)查。驗血結(jié)果顯示，體內(nèi)仍然有四項指數(shù)超標(biāo)。張嘉佳說，醫(yī)生聽了她的描述說“可能和甲醛有關(guān)”。
當(dāng)天，張嘉佳和兩個鄰居商議，委托一家專業(yè)的室內(nèi)空氣檢測中心對3個房間進(jìn)行檢測。
12月2日，上述檢測機構(gòu)出具了檢測報告。結(jié)果顯示，在房屋進(jìn)行封閉17個小時后，檢測員對房間進(jìn)行空氣采樣，檢測項目為室內(nèi)的甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC(總揮發(fā)性有機化合物)濃度。通過檢測后發(fā)現(xiàn)，張嘉佳所居住的房間空氣中甲醛、TVOC的濃度超過《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)值，不符合標(biāo)準(zhǔn)要求。
另外兩個房間的檢測正常。張嘉佳說，另兩個房間有空氣凈化器并進(jìn)行過消毒處理，她所住房間未做過任何處理，因此問題較大。
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